Estimation théorique
Rue Georges Jacquelin,76620 Le Havre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Georges Jacquelin,76620-Le Havre indique un avis de valeur compris entre 314.000€ et 354.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.140€ et 3.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 314.000€ et 354.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.121€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.121€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 314.000€ et 354.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.121€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.121€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-22 | 21 | RUE GEORGES JACQUELIN | 8 | 170 | 394 | 379000€ | 2229€ |
2020-03-13 | 25 | RUE GEORGES JACQUELIN | 3 | 100 | 153 | 166000€ | 1660€ |
2023-06-13 | 29 | RUE GEORGES JACQUELIN | 6 | 146 | 273 | 379000€ | 2596€ |
2021-04-20 | 161 | RUE DE LA CAVEE VERTE | 6 | 87 | 343 | 350000€ | 4023€ |
2021-10-01 | 16 | RUE GEORGES JACQUELIN | 4 | 93 | 323 | 270000€ | 2903€ |
2022-06-27 | 147 | RUE DE LA CAVEE VERTE | 3 | 55 | 69 | 110000€ | 2000€ |
2022-04-04 | 4 | RUE GERARD MORPAIN | 4 | 90 | 183 | 250000€ | 2778€ |
2021-07-13 | 141 | RUE DE LA CAVEE VERTE | 4 | 52 | 65 | 139000€ | 2673€ |
2020-05-29 | 37 | RUE GEORGES JACQUELIN | 4 | 83 | 230 | 230000€ | 2771€ |
2020-07-09 | 16 | RUE GERARD MORPAIN | 5 | 116 | 397 | 353000€ | 3043€ |
2020-10-08 | 169 | RUE DE LA CAVEE VERTE | 4 | 92 | 507 | 240000€ | 2609€ |
2019-09-19 | 34 | RUE JOHANN STRAUSS | 4 | 80 | 66 | 130000€ | 1625€ |
2021-09-16 | 7 | IMP DE LA COMETE | 3 | 104 | 99 | 178000€ | 1712€ |
2022-04-21 | 11 | RUE GEORGES JACQUELIN | 7 | 140 | 240 | 478000€ | 3414€ |
2022-08-19 | 54 | RUE JOHANN STRAUSS | 7 | 133 | 300 | 175000€ | 1316€ |
2022-05-12 | 43 | RUE JOHANN STRAUSS | 5 | 70 | 225 | 240000€ | 3429€ |
2019-10-17 | 3 | IMP DE LA COMETE | 3 | 63 | 105 | 137400€ | 2181€ |
2022-07-07 | 25 | RUE JOHANN STRAUSS | 5 | 110 | 177 | 284000€ | 2582€ |
2021-02-26 | 33 | RUE GUSTAVE CHARPENTIER | 4 | 104 | 104 | 170500€ | 1639€ |
2020-06-26 | 5 | RUE PAUL DELMET | 3 | 96 | 741 | 200000€ | 2083€ |
2022-01-12 | 6 | PAS DE LA CRIMEE | 4 | 126 | 357 | 482980€ | 3833€ |
2023-04-25 | 11 | RUE JOHANN STRAUSS | 3 | 72 | 162 | 185000€ | 2569€ |
2021-06-29 | 45 | RUE MOZART | 7 | 170 | 332 | 469000€ | 2759€ |
2019-12-20 | 149 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 120 | 195 | 278000€ | 2317€ |
2019-12-13 | 72 | RUE DE LA CAVEE VERTE | 2 | 80 | 182 | 170000€ | 2125€ |
2022-09-15 | 2 | RUE PAUL DELMET | 4 | 115 | 257 | 289000€ | 2513€ |
2021-03-26 | 14 | RUE ALFRED NOBEL | 4 | 82 | 318 | 250000€ | 3049€ |
2022-08-24 | 137 | RUE ROMAIN ROLLAND | 7 | 163 | 296 | 530000€ | 3252€ |
2022-05-25 | 8 | RUE PAUL DELMET | 3 | 55 | 275 | 234000€ | 4255€ |
2021-12-10 | 123 | RUE ROMAIN ROLLAND | 3 | 47 | 91 | 154000€ | 3277€ |
2019-12-06 | 28 | RUE MOZART | 8 | 190 | 631 | 527000€ | 2774€ |
2021-11-19 | 21 | RUE ALFRED NOBEL | 5 | 92 | 348 | 375000€ | 4076€ |
2022-08-11 | 21 | RUE ALFRED NOBEL | 5 | 92 | 348 | 396000€ | 4304€ |
2020-05-25 | 181 | RUE DE LA CAVEE VERTE | 2 | 60 | 258 | 121500€ | 2025€ |
2020-11-21 | 4 | RUE ZAMENHOF | 4 | 104 | 205 | 380000€ | 3654€ |
2022-05-10 | 116 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 149 | 239 | 500000€ | 3356€ |
2022-10-26 | 11 | RUE FRANCOIS TOUCHARD | 4 | 108 | 182 | 247000€ | 2287€ |
2022-01-14 | 9 | RUE FRANCOIS TOUCHARD | 2 | 66 | 213 | 339900€ | 5150€ |
2022-09-23 | 117 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 83 | 195 | 405000€ | 4880€ |
2021-01-28 | 13 | RUE SADI CARNOT | 5 | 162 | 0 | 219000€ | 1352€ |
2021-04-22 | 4 | RUE DE PLESSIS DE ROYE | 4 | 83 | 128 | 282000€ | 3398€ |
2021-10-27 | 121 | RUE DE LA CAVEE VERTE | 6 | 115 | 215 | 380300€ | 3307€ |
2022-06-28 | 32 | RUE SADI CARNOT | 6 | 120 | 93 | 151250€ | 1260€ |
2020-02-18 | 5 | RUE JOHANN STRAUSS | 4 | 81 | 195 | 279000€ | 3444€ |
2020-03-16 | 8 | RUE EUGENE DELACROIX | 6 | 145 | 315 | 369000€ | 2545€ |
2019-09-06 | 3 | RUE DE PLESSIS DE ROYE | 5 | 153 | 423 | 385000€ | 2516€ |
2019-09-25 | 3 | RUE JOHANN STRAUSS | 5 | 80 | 172 | 157000€ | 1963€ |
2021-06-25 | 2 | RUE ALFRED NOBEL | 5 | 100 | 279 | 450000€ | 4500€ |
2020-09-18 | 45 | RUE NARCISSE DEROUVOIS | 5 | 90 | 84 | 195000€ | 2167€ |
2020-05-18 | 15 | RUE COPERNIC | 5 | 93 | 262 | 284000€ | 3054€ |
2022-11-18 | 189 | RUE DE LA CAVEE VERTE | 6 | 175 | 165 | 320000€ | 1829€ |
2019-08-02 | 88 | RUE ROGER SALENGRO | 2 | 25 | 50 | 68000€ | 2720€ |
2021-11-30 | 88 | RUE ROGER SALENGRO | 2 | 25 | 50 | 123800€ | 4952€ |
2022-12-08 | 14 | RUE FRANCOIS TOUCHARD | 5 | 101 | 244 | 360000€ | 3564€ |
2021-03-12 | 104 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 83 | 94 | 224700€ | 2707€ |
2021-10-08 | 38 | RUE SADI CARNOT | 6 | 153 | 240 | 425000€ | 2778€ |
2020-05-25 | 52 | RUE LESTOREY DE BOULONGNE | 5 | 144 | 277 | 352000€ | 2444€ |
2021-06-30 | 12 | RUE COPERNIC | 4 | 82 | 97 | 243000€ | 2963€ |
2022-04-05 | 5 | RUE DE PLESSIS DE ROYE | 3 | 56 | 260 | 191000€ | 3411€ |
2022-02-25 | 46 | RUE LESTOREY DE BOULONGNE | 4 | 80 | 555 | 315000€ | 3938€ |
2023-02-28 | 8 | RUE COPERNIC | 3 | 60 | 211 | 289000€ | 4817€ |
2021-04-19 | 4 | RUE COPERNIC | 5 | 103 | 211 | 350000€ | 3398€ |
2022-07-01 | 48 | RUE BEGOUEN | 5 | 139 | 206 | 492000€ | 3540€ |
2022-04-19 | 4 | RUE EUGENE DELACROIX | 3 | 66 | 295 | 322000€ | 4879€ |
2019-06-25 | 103 | RUE ROMAIN ROLLAND | 3 | 68 | 80 | 135600€ | 1994€ |
2021-11-03 | 44 | RUE GERARD MORPAIN | 3 | 50 | 115 | 110000€ | 2200€ |
2023-01-13 | 109 | RUE DE LA CAVEE VERTE | 6 | 86 | 111 | 136000€ | 1581€ |
2019-12-02 | 4 | RUE DOC LOIR | 5 | 110 | 140 | 247820€ | 2253€ |
2022-07-21 | 81 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 112 | 369 | 353000€ | 3152€ |
2020-10-01 | 42 | RUE BEGOUEN | 4 | 89 | 322 | 180000€ | 2022€ |
2019-09-09 | 51 | RUE EDMOND BOULLANGER | 5 | 90 | 309 | 255000€ | 2833€ |
2019-09-13 | 85 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 83 | 151 | 130000€ | 1566€ |
2022-06-17 | 20 | IMP BRILLAT SAVARIN | 4 | 72 | 162 | 193000€ | 2681€ |
2019-07-22 | 105 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 115 | 144 | 140000€ | 1217€ |
2021-01-11 | 54 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 50 | 96 | 183000€ | 3660€ |
2022-12-23 | 97 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 73 | 183 | 175000€ | 2397€ |
2020-09-18 | 13 | IMP BRILLAT SAVARIN | 4 | 90 | 100 | 167000€ | 1856€ |
2021-11-30 | 5 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 150 | 315 | 630000€ | 4200€ |
2023-04-12 | 117 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 100 | 205 | 70000€ | 700€ |
2019-05-27 | 36 | RUE LESTOREY DE BOULONGNE | 4 | 69 | 769 | 260000€ | 3768€ |
2020-09-14 | 59 | RUE ANDRE MESSAGER | 8 | 193 | 370 | 465000€ | 2409€ |
2022-10-24 | 7 | IMP JEAN BOUIN | 3 | 93 | 336 | 280000€ | 3011€ |
2019-11-29 | 14 | RUE DE PLESSIS DE ROYE | 4 | 80 | 252 | 125000€ | 1563€ |
2020-12-15 | 37 | RUE GERARD MORPAIN | 3 | 76 | 217 | 202000€ | 2658€ |
2022-09-29 | 38 | RUE BEGOUEN | 6 | 125 | 200 | 601000€ | 4808€ |
2022-10-14 | 71 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 102 | 622 | 235000€ | 2304€ |
2021-08-31 | 16 | IMP BRILLAT SAVARIN | 4 | 125 | 398 | 364000€ | 2912€ |
2020-04-14 | 5 | RUE JULES GUESDE | 4 | 123 | 123 | 224000€ | 1821€ |
2020-03-05 | 103 | RUE DE LA CAVEE VERTE | 6 | 142 | 212 | 315000€ | 2218€ |
2022-06-01 | 61 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 118 | 223 | 320000€ | 2712€ |
2022-08-31 | 36 | RUE BEGOUEN | 6 | 123 | 420 | 470000€ | 3821€ |
2019-07-31 | 62 | RUE GUSTAVE CHARPENTIER | 4 | 72 | 101 | 182000€ | 2528€ |
2019-10-09 | 19 | RUE REYNALDO HAHN | 5 | 100 | 141 | 173000€ | 1730€ |
2022-09-23 | 185 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 152 | 215 | 413500€ | 2720€ |
2019-12-26 | 27 | RUE DOC LOIR | 5 | 62 | 89 | 129500€ | 2089€ |
2022-11-29 | 52 | RUE WAGNER | 3 | 64 | 71 | 172000€ | 2688€ |
2020-11-13 | 8 | RUE JULES GUESDE | 3 | 80 | 50 | 155000€ | 1938€ |
2022-09-09 | 11 | PAS HENRI VIGOR | 3 | 72 | 0 | 210000€ | 2917€ |
2022-08-17 | 22 | RUE EDMOND BOULLANGER | 5 | 88 | 167 | 283000€ | 3216€ |
2021-01-25 | 18 | IMP BEGOUEN | 3 | 70 | 171 | 187000€ | 2671€ |
2020-05-25 | 8 | IMP BRILLAT SAVARIN | 3 | 50 | 172 | 163232€ | 3265€ |
2021-09-15 | 201 | RUE DE LA CAVEE VERTE | 4 | 64 | 117 | 177000€ | 2766€ |
2019-09-13 | 23 | RUE DOC LOIR | 2 | 50 | 100 | 136500€ | 2730€ |
2023-06-09 | 20 | RUE EDMOND BOULLANGER | 7 | 95 | 195 | 344000€ | 3621€ |
2020-12-07 | 15 | RUE JULES GUESDE | 4 | 88 | 105 | 112000€ | 1273€ |
2020-02-14 | 1 | RUE DU FUNICULAIRE | 3 | 55 | 112 | 252000€ | 4582€ |
2023-03-24 | 99 | RUE DE LA CAVEE VERTE | 6 | 172 | 498 | 415000€ | 2413€ |
2023-06-14 | 40 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 112 | 394 | 325000€ | 2902€ |
2021-09-27 | 7 | RUE HENRI VIGOR | 4 | 61 | 354 | 262000€ | 4295€ |
2020-06-12 | 203 | RUE DE LA CAVEE VERTE | 4 | 51 | 83 | 108000€ | 2118€ |
2022-08-19 | 41 | RUE WAGNER | 6 | 148 | 409 | 430000€ | 2905€ |
2020-08-28 | 25 | RUE DOC LOIR | 5 | 83 | 179 | 120000€ | 1446€ |
2021-10-12 | 15 | RUE HENRI VIGOR | 3 | 78 | 206 | 112700€ | 1445€ |
2019-12-17 | 55 | RUE ANDRE MESSAGER | 5 | 102 | 245 | 168000€ | 1647€ |
2019-09-20 | 1 | RUE HENRI VIGOR | 4 | 69 | 336 | 207000€ | 3000€ |
2021-04-09 | 66 | RUE GUSTAVE CHARPENTIER | 5 | 135 | 429 | 502800€ | 3724€ |
2023-04-13 | 69 | RUE DE CRONSTADT | 4 | 77 | 123 | 156000€ | 2026€ |
2022-04-07 | 1 | RUE HENRI VIGOR | 4 | 69 | 336 | 103500€ | 1500€ |
2021-05-17 | 17 | PAS HENRI VIGOR | 4 | 76 | 546 | 242000€ | 3184€ |
2022-06-02 | 3 | RUE HENRI VIGOR | 6 | 113 | 161 | 333000€ | 2947€ |
2021-08-10 | 11 | RUE HENRI VIGOR | 3 | 84 | 218 | 261910€ | 3118€ |
2023-03-16 | 67 | RUE DE CRONSTADT | 4 | 71 | 156 | 280000€ | 3944€ |
2021-04-30 | 16 | RUE JULES GUESDE | 4 | 89 | 126 | 219000€ | 2461€ |
2020-09-23 | 24 | RUE ROGER DUVAL | 3 | 54 | 92 | 128000€ | 2370€ |
2019-10-04 | 51 | RUE ANDRE MESSAGER | 6 | 99 | 249 | 298500€ | 3015€ |
2022-05-03 | 64 | RUE DE CRONSTADT | 3 | 58 | 121 | 189200€ | 3262€ |
2022-03-31 | 10 | RUE SCHUBERT | 1 | 34 | 263 | 65400€ | 1924€ |
2021-08-27 | 63 | RUE GUSTAVE CHARPENTIER | 5 | 127 | 205 | 398000€ | 3134€ |
2019-12-06 | 8 | RUE SCHUBERT | 5 | 120 | 228 | 397500€ | 3313€ |
2022-04-25 | 8 | RUE SCHUBERT | 5 | 120 | 228 | 507000€ | 4225€ |
2021-06-01 | 24 | RUE ROGER DUVAL | 3 | 40 | 91 | 115000€ | 2875€ |
2020-01-31 | 50 | RUE ANDRE MESSAGER | 4 | 86 | 250 | 225000€ | 2616€ |
2022-06-23 | 28 | RUE ROGER DUVAL | 5 | 93 | 176 | 249000€ | 2677€ |
2021-09-24 | 3 | PAS FERRAND | 5 | 96 | 191 | 247000€ | 2573€ |
2023-01-05 | 30 | RUE ROGER DUVAL | 4 | 88 | 194 | 388000€ | 4409€ |
2020-08-20 | 5 | PAS FERRAND | 3 | 45 | 208 | 72500€ | 1611€ |
2020-10-28 | 21 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 120 | 327 | 165300€ | 1378€ |
2022-09-05 | 15 | RUE EDMOND BOULLANGER | 5 | 158 | 613 | 450000€ | 2848€ |
2022-01-27 | 23 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 147 | 48 | 425000€ | 2891€ |
2022-09-16 | 74 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 96 | 174 | 200000€ | 2083€ |
2022-12-09 | 1 | RUE LEON DUPLESSY | 3 | 62 | 279 | 125000€ | 2016€ |
2019-06-28 | 20 | RUE HENRI VIGOR | 4 | 95 | 198 | 231000€ | 2432€ |
2020-01-23 | 46 | RUE ANDRE MESSAGER | 6 | 100 | 250 | 190000€ | 1900€ |
2020-02-25 | 2 | RUE LEON DUPLESSY | 2 | 52 | 102 | 119000€ | 2288€ |
2022-10-28 | 44 | RUE ANDRE MESSAGER | 3 | 70 | 250 | 170000€ | 2429€ |
2022-03-11 | 3 | RUE LEON DUPLESSY | 4 | 86 | 315 | 223350€ | 2597€ |
2019-10-01 | 68 | RUE ROMAIN ROLLAND | 3 | 56 | 166 | 180000€ | 3214€ |
2019-10-31 | 4 | IMP LIONNET | 4 | 78 | 242 | 189700€ | 2432€ |
2021-09-15 | 4 | IMP LIONNET | 4 | 78 | 242 | 240000€ | 3077€ |
2020-10-27 | 5 | IMP VICART | 3 | 83 | 491 | 250000€ | 3012€ |